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ヤマシタ工務店の日常
やまびこタウンで完成見学会
2008年12月24日 11:19
１２月６日・７日、東海北陸自動車道白鳥インターチェンジ、すぐ近くの分譲地「やまびこタウンしろとり」においてＭ様、Ｅ様 、２組のお客様のご好意により２棟同時オープンハウスイベント（見学会）を開催させて頂きました。
初日は、まさに冬季のイベントとなる吹雪の中にも拘らず大勢のお客様にご来場頂き、こんな天候のなか何故？とスタッフである私自身も不思議に感じるくらいで、お客様の土地・建物への関心の強さを実感しました。
また、昨今の経済状況が厳しい折、アパートの家賃並みの支払いで月々のローンが支払える「土地＋企画住宅のセットプラン提案」 や企画住宅を商品として専用カタログで基礎から構造、仕様や装備まで分かり易く、金額もしっかりと確認できる完成住宅を見て、触れて実感頂けるイベントとなりました。
数年前にハウスメーカーで建築されたというご来場のお客様も「すごくいいね！えっ、この金額で建てられるの？」と驚いていらっしゃいました。
私たちに出来ること、各区画に「花水木」を植樹し、地球温暖化防止と緑化活動にも取り組んでいます。
会場のクリスマス気分を盛り上げるトナカイのモーリー
（春日井の森リーダーから命名）はお子様に大人気でした。
私たち土地企画スタッフは、土地の仕入れから造成工事、測量・登記も専属の専門家によりお値打ちで安心な、お客様に後々までご満足頂けるサービスを心がけています。
土地企画 鷲見嘉博
住宅ローン減税！その弐
2008年12月20日 14:29
住宅ローン減税は過去最大！！
前回お伝えしました、２００９年度の税制改正の、住宅ローン減税（以下、ローン減税）の主なポイントの新聞掲載記事（ニュースＱ＆Ａ）のご紹介をいたします。
８つの質問と回答形式で、素朴なローン減税の仕組みや内容等確認して頂ければと思います。
”平たく言いますと”
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）とは・・・・・
【住宅ローンを借りて家を建てると、入居してから１０年間（平成１３年までの時限措置で段階的の縮小）はローンの残高の１％にあたる額が、所定の手続きを取れば毎年所得税から差し引かれると云うものです。】
※所得税に加えて、地方税である個人住民税も控除対象になる予定です。
言わば、マイホーム取得の味方が「住宅ローン控除」です！！
今年末でローン減税の期限が切れることで、今回追加経済対策に期間延長と拡充が盛り込まれ内容の追加、変更もあるようです。又適用要件に全て該当しなければ利用できません。
年明けに新たな情報が入り次第、詳細をお伝えできればと思います。
では、皆様良いお年をお迎えください。
住宅・土地企画Ｇ/三浦 寛史
見学会御礼！
2008年10月07日 16:53
10月4日、5日と「やまびこタウンしろとり」分譲地において構造（建て方）見学会を開催しました。
各地で秋祭りが催されていたにも関わらず来場して頂いた方ありがとうございました。
また、お施主様にも感謝です。
BY 住宅土地企画 三浦寛史
構造（建て方）見学会
2008年09月24日 15:58
白鳥町為真（やまびこタウンしろとり！分譲地内）
木より強い 木の家 －スキルウッド工法－
120×240寸法の丈夫な梁 基礎パッキン 床下部分
基礎パッキン：基礎と土台の間に設置し（画面上の黒いもの）、床下をムラなく換気し換気能力をアップ。また、シロアリの発生を防止し、建物の耐久性を確保します。
※ポリプロピレン（樹脂）と炭酸カルシウムを混合させたもの。（最近は車のバンパーにも使用されているようです。）
完成してからでは決して見ることのできない構造部分。床や壁を貼ってしまえば断熱材や柱の骨組みを見ることができません。地中への炭素埋設施工や、家中の水をマイナスイオン！柱と梁、土台との接合にはそれぞれ「ジョイント金物」を使用し耐震、耐久性に優れた構造システムを実現。 とにかく、全ては言いつくせませんが、自信があるから構造を公開します。 今、まさしく建築をご検討の方、これからご検討を・・・と思っておられる方。粗品だけでも・・・（笑い） スタッフ一同ご来場を心よりお待ちいたしております。
★「やまびこタウンしろとり」分譲地をはじめ、「長良リバーサイドタウン剣」、「せせらぎ街道初納タウン」も好評分譲中です。詳しくは、トップページより、不動産情報をクリック。住宅・土地企画Ｇ/三浦 寛史
好評分譲中！
2008年05月14日 10:55
この度、”やまびこタウンしろとり”分譲地の第１号としてＭ様より正式に購入申込みをいただきました。この場をお借りしてお礼申し上げます。
全１０区画販売。
９区画好評販売中。内２区画は現在商談中です。
分譲地の特長としまして・・・
★敷地内には上水道引き込み済
★敷地内の道路はアスファルト舗装済
★東海北陸自動車道 ”白鳥ＩＣ” まで約１．２㎞の好アクセス
★日当たりも良く、雲雀のさえずりが響き渡り環境は申し分ない場所です
★何と言いましても土地の間口が最大１８．９３ｍあり、とても広く開放感開放感のある印象を持ってもらえます
本当に一区画づつの間口は広いんですよ！
現地の間口の広さの写真を掲載させてもらいましたが、イメージは摑んでもらえますでしょうか。
分かりにくい！！
かしこまりました。
現地へご自由に入っていただけますよう入り口をオープンにしてありますので、どうぞ敷地内にお車でドーンと入っていただき、、お客様の目でゆったりとした敷地の広さと現地の環境をご確認いただければ有り難く思います。
実際に中まで入ってもらい、見てもらいますと体感していただけます。
東西南北をぐる～っと見渡してもらいますと、遮る物もなく環境の良さも実感していただけます。
区画等の詳細は不動産情報をクリックしてください。
ご興味や関心のおありにある方。また話だけでも聞いてみたいな・・・と思われましたらどうぞご一報いただければ参上させていただきます。
※住宅建築を現在考え中、又将来考えてみたいお客様。
※資産活用をお考えのお客様。
※返済やローンの借入れが心配なお客様。
何なりとご相談ください。また、不動産全般を担当しておりますので、お気軽にご連絡ください。
住宅・土地企画Ｇ/三浦
フリーダイヤル：０１２０－３０－２４０６
「せせらぎ街道初納タウン」分譲地
2008年01月24日 16:34
「せせらぎ街道初納タウン」分譲地に１棟目が完成し、新しい地で新しい暮らしを始められました。
現在２棟目を着工させてもらっています。
人を巻き込む”人間力”
2008年01月24日 16:30
人を動かし、巻き込んで何か「大きなこと」をやりたいと思っているのなら「人とは違うこと」をやらなければならない。
「チームの力を理解する」。
マザー・テレサは自らの言葉どおりの生き方を実践した。「あなたができないことを私がやり、私が出来ないことをあなたがやる一緒にやれば、私たちは偉業を成し遂げられる」・・・一人の力ではどうしようもできないことでも、誰かとパートナーを組めばできることもある。チームの力を理解できない人は、十分な能力を発揮出来ないものである。
「求心力 人を動かす１０の鉄則」著書の中の”最強チームを築く９つのステップ”の一部です。
中期は土地企画Ｇ、岐阜工場、建築・メンテ・リフォームＧ、ハウジングＧのハウジング事業部として「チームの力」を最大限に発揮し目標達成に挑みます。 Ｈ・Ｇ ｋ．ｉｓｈｉｄａ
”リバーサイドタウン小野”次々と建て方
2007年04月20日 15:41
桜の花も散りいよいよ新緑の季節となってきました。八幡町小野に”リバーサイドタウン小野”分譲地が誕生してから数ヶ月がたちました。お蔭様を持ちまして５人の方にご購入いただき、既に２人のお客様の建て方を完了して現在造作進行中です。１９日には３棟目のお客様の建て方を行いました。前夜の雨も朝にはすっかり上がり絶好の建て方日和の中、予定通り屋根まで完了し雨養生を行う事が出来ました。引き続き22日、25日とお客様の建て方を予定しています。徐々に町並みとして出来あがってゆく風景をお客様ともども楽しみにして見ているところです。あと１区画用地がありますので是非現地まで足を運んでみて下さい。お問い合わせお待ちいたしております。
住宅・土地企画グループ 石田
「サンシャインヒルズ中坪」分譲地
2007年01月24日 16:21
2005年のある春の日、中坪の「新中坪住宅」裏の「英霊寺」様坂道際に雑草が生い茂った平地がありました。木の柵の中に、たしか社宅？があったような記憶が・・・。「売り地」の看板を横目に脇の道を通り上段の畑に登ると目の前には八幡町の町並みが、左の山の上には八幡城がそびえていました。春の陽ざしとともになんと穏やかな心やすらぐ所だろう・・・・・
こんな所に住宅を建てて住んでもらえたらどんなにいいだろうと思いました・・・
そんな強い思いの中でこの場所を「サンシャインヒルズ中坪」と名付け分譲計画が始まりました。計画から二年の歳月を経てこの2007年の春生まれ変わります。その間地主さんはじめ建築主の皆様には大変お世話になり、又工事中はご近所の皆様方のご理解を頂いていよいよ「サンシャインヒルズ中坪」の町並みが完成します。想像していたとおりの町並みの景色となり大変感動しています。 ありがとうございました。 ---住宅・土地企画Ｇスタッフ一同---
