ベネステージ
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ベネステージ物語
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ベネステージ物語
【ベネステージ物語のルーツ】

「暮らしが好きになる住まいづくり」

私の家づくりへの問いかけは、フィンランドの人々の暮らしぶりの出会いから始まりました。国土の70%を森林に、10%を湖沼に覆われたこの国は、環境保全・住環境基準などが世界のトップレベルであり、デザインの国と言われています。フィンランドの友人にこんなことを尋ねてみました。「フィンランドの人は、使い捨ての方が効率の良いと思われる日常品までも、なぜ手間ひま掛けてデザインするのですか?」・・・その答えは「美しいものは好きになる、好きなものは捨てられない、捨てたくないから直して使おうとする。だから、いつまでも大切にされる為に美しいものを造るのです!」私はデザインの本当の意味、即ち"環境と共生し物を大切にする”ということの真髄を初めて知った思いがしました。現在、日本の家の平均寿命は20年たらずと言われています。いわゆるスクラップ&ビルドです。これで本当に良いのでしょうか?この理由は何処にあるのでしょうか?そこで当社は、そこに「住まう家族に、好かれ大切にされる家づくり」をしようと決めました。家族の心が通い合い、住まいで癒され、暮らしが好きになる家、即ち「健康と心と環境」を考えた住まいをお客様に提供し、出来上がった時だけでなく20年30年と住み続けることによって愛着がドンドン増していく家、本当の意味で美しくそして財産としての価値が増してくる家づくりをする事が、当社の使命と考えており、誇りでもあります。

21世紀は「人生を楽しむ、心と本物の時代」と言われております。私たち日本人が四季折々の趣きある暮らしを感じとり、遠い昔から持っていた心の豊かさ、家族の絆をもう一度呼び覚ます住まいづくりを「ベネステージ」として提案します。また、異常気象や地震、そしてシックハウス症候群などにもしっかり目を向けた対応が不可欠であります。「ベネステージ」は地震に強いスキルウッド工法、ゆとり生活の多様化に対応した大きな有効空間、人と建物の健康維持と省エネを考えた高断熱パネル構造・炭素埋設・セルフィール施工などを駆使しております。

当社は家づくりがお客様にとって人生のステージの中で大きなイベントであると考えており、お客様と売る立場・買う立場を超えた互いの会話と心の交流の中で、感動溢れる喜びを共有していきたいと考えております。ヤマシタ工務店の「ベネステージ」のコンセプトは、森とその生態系を大切にするムーミンの国フィンランドの暮らしがルーツであり、「暮らしを楽しむ本物志向(LOHAS=健康・環境・未来)の家」を「ムーミンの森の精油」をたっぷり含んだ良質材を使用してお客様に提供させていただいております。

代表取締役 山下健一


ベネステージ3つの特徴

「安全・安心・快適」がなによりです。

 高耐久安全住宅
 環境快適住宅
 健康安心住宅


 

高耐久安全住宅
●木造住宅合理化システム認定取得 [認定番号:合理化S07B-06]
●スキルウッド工法             [特許出願番号:特願平10-2732784]
・木より強い木の家:生育材をカットして、特殊乾燥技術で含水率12%以下とし、
  一般ムク材の1.5倍の強度にしました。
・構造材の均一性:構造計算が可能なJAS規格認定品です。
  公共の大型建築にも利用されています。
・木材含水率12%:ねじれ・ヒビ割れ等の狂いが無く、
  丈夫で長持ちの100年住宅です。
・屋根、耐力壁パネル工法:耐震性と品質に優れ、
  工期が短縮→建て方が1日で終了できます。
・床パネル水平剛性:床材に構造用合板28oを使用して、高い水平剛性が確保できます。
・完全金物工法:耐震性に優れたHS金物を使用するため金物のゆるみがありません。
・BS耐震基礎:地盤調査、ベタ基礎(基礎厚W180 D13 @250)、
  基礎パッキン(白蟻保証)を標準とするため耐震性と 劣化軽減に優れています。
・水道ヘダー配管:耐震性・耐久性・メンテナンスに優れています。
・長期保証システム:安心な第三者機関JIOの検査と保証制度、
  及びオリジナル20年保証システムです。

<環境快適住宅>

●快適環境住宅
  EPS外断熱工法で夏涼しくて、冬暖かい暮らし。24時間換気0.5回/hにより
  快適住環境を創り出します。
●炭素埋設施工
  敷地の地磁気値測定実施:地球は生き物で人間の身体と同じです。
  ツボにエレキバンを貼って土地を活性化(マイナスイオン発生とイヤシロチ化)します。
●1.3〜1.5倍のゆとりある生活空間
  勾配天井と水平天井高2.5m確保(一般住宅天井高2.4m)
  ゆとり空間:建物の加地はu(平方)からm3(立方)の時代です。
●大きな収納スペース
 天井裏を小屋裏収納(ロフト)として利用できます。
●2階建て5層空間
  スキップフロアーで家族の気配が感じられる
  ふれあい住環境の提案をいたします。
●吹き抜けとふれあい窓
  家族の絆を大切に・・・
●進化する住宅
  家族構成の変化に対応できる可変空間
●ゴミ分別スペースと外部流し・生ゴミ処理機用コンセントの標準設置
  ゴミ分別スペース、プラスチック、缶、ビン、ペットボトル、燃えるゴミ

<健康安心住宅>
●木のぬくもりとやすらぎ
  フィトンチッドで癒し効果があります。
●シックハウス対策
 F4☆☆☆☆素材100%使用によりホルムアルデヒド0.08ppm以下にしました。
●BS感知換気システム(天井シーリングファン選択)
 勾配天井には湿気を感知し、自動換気でより快適な健康空間を創ります。
●感知火災警報システム
 感知器を全居室・台所・階段部に標準装備としました。
●マイナスイオン発生板施工
 水道管にマイナスイオン発生板を取り付けて、水をマイナスイオン化(水の粒子を細分化)します。
●高齢者配慮
 ポーチ階段・玄関・階段・脱衣・浴室・便所に手摺を標準とし、ポーチ階段蹴上12cm室内段差がありません。
●セルフィール施工(オプション)
 揮発性有害化学物質の分解と防カビ、抗菌・消臭効果があります。
●防犯・介護通報システム(オプション)
 ズーム24により、安全で安心な暮らしを提案します。

住宅性能表示
   
最高
等級
BS
標準
等級
建築
基準
等級
コメント
1
構造の安定
耐震等級(倒壊等防止)
3等級
3等級
1等級
プランにより個別対応
耐震等級(損傷防止)
3等級
3等級
1等級
プランにより個別対応
2
火災時の
安全
感知警報機設置等級
4等級
3等級
1等級
煙感知式を全居室、階段、
台所に設置。
耐火等級(開口部)
3等級
2等級
1等級
防火関係地域のみ対象
(網入りガラス等)。
耐火等級(開口部以外)
4等級
2等級
1等級
防火関係地域のみ対象(t=12サイディングで火熱遮断20分)。
3
劣化の軽減
劣化対策等級(構造躯体等)
3等級
2等級
1等級
但し、白蟻生息地は
地盤防蟻処理必要。
4
維持管理への配慮
維持管理対策等級
3等級
3等級
1等級
脱衣室+1箇所の
床下点検口の設置。
5
温熱環境
省エネルギー対策等級
3等級
個別
等級
1等級
3等級(新省エネルギー基準)までは調査後対応可。
6
空気
環境
ホルムアルデヒド発散等級
(内装)
3等級
3等級
1等級
F4☆☆☆☆100%使用。
ホルムアルデヒド発散等級
(天井裏)
3等級
3等級
1等級
F4☆☆☆☆100%使用。
換気対策
-
対応可
1等級
シックハウス算定基準と
同等。
室内空気中の化学物質濃度等
-
対応可
1等級
但しTVOCでの計測が必要。
7
光・視
環境
単純開口率
-
個別等級
1等級
個別住宅は建築基準法上で居室の床面積の1/7以上で1等級(要測定)
方位別開口率
-
個別等級
1等級
地域・敷地状況によって異なります。
8

環境
透過損失等級(外壁開口部)
3等級
個別等級
1等級
実測結果と一致しない場合があるため、「選択事項」
となる。
9
高齢者等への配慮
高齢者配慮対策等級
5等級
3等級
1等級
3等級以上は障害者対象のため個別対応となる
?
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